Marseille 13008 - Saint Anne: Local de 263m2 avec extérieur de 70m2
650 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, local de 263m2 avec une terrasse 70m2 et un patio couvert de 14m2.
Idéalement situé sur une artère passante dans un quartier résidentiel avec toutes les facilités de transports et de commerces. L’immeuble est desservi par les arrêts de bus de la ligne 22 (Métro Rond-Point du Prado - Les Baumettes)
Il offre une possibilité de deux entrées à l’opposé l’une de l’autre du local.
Idéal pour une activité de bureau, cabinet d'avocat, étude de notaire, siège d'entreprise, coworking.
Ce bien offre l’avantage d’une double affectation : Habitation / Bureau.
Utile dans le cas subdivision du lot.
Comme par exemple :
-Bureau / Bureau
-Bureau / Habitation
Possibilité d’acquérir en sus 1 box et 3 places parking en sous-sol.
On peut y accéder de la terrasse par un escalier privatif.
Pour plus de renseignements, contactez :
Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à benoit.depoulpiquet@kwfrance.com
RSAC n° 979 339
Caractéristiques du bien
Prix :
650 000 €
Ref :
1401-LC
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
5869.00 €
Copropriété
Nombre de lots :
178
Nombre de lots d'habitation :
51
Charges de copropriété par an :
6964.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
* 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
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